Vanaf 2012 moet de verslaggever voor de start van de werken een EPB-berekening maken.
EPB-normen bij nieuwbouw strenger vanaf 2012
Alle gebouwen waarvoor in Vlaanderen een bouwvergunning wordt afgeleverd, moeten voldoende geïsoleerd en energiezuinig zijn. Daarnaast is een minimale en gecontroleerde ventilatie verplicht, zodat uw woning steeds een gezond binnenklimaat heeft. De normen die men oplegt worden de EPB-eisen genoemd. EPB staat voor 'energieprestatie en binnenklimaat'.
Met de energieprestatieregelgeving willen we energiezuinige, comfortabele gebouwen realiseren in Vlaanderen, in nieuwbouw of via renovatie. Op termijn kan daarmee een aanzienlijke energiebesparing worden gerealiseerd, wat gunstig is voor het leefmilieu en de portemonnee van de Vlamingen.
Alle gebouwen waarvoor vanaf 1 januari 2006 een aanvraag om te bouwen of verbouwen wordt ingediend, moeten een bepaald niveau van thermische isolatie, energieprestatie (isolatie, energiezuinige verwarmingsinstallatie, ventilatie, ...) en een gezond binnenklimaat behalen.
EPB-software 1.6 is beschikbaar
De EPB-software 1.6 bevat de volgende wijzigingen die zijn beschreven in het wijzigingsbesluit van 20 mei 2011 en het wijzigingsdecreet van 18 november 2011 :
- wijzigingen aan bepaalde eisen;
- verstrenging van de EPB-eisen;
- wijzigingen aan de berekeningsmethode;
- de maximumboete;
- de startverklaring met voorafberekening.
In de EPB-software 1.6 zijn ook enkele wijzigingen aangebracht aan de administratieve gegevens.
Sinds 3 januari 2012 kunnen enkel EPB-aangiften en startverklaringen aangemaakt met versie 1.6 opgeladen worden op de Energieprestatiedatabank.
Strengere EPB-eisen vanaf 2012
Alle gebouwen waarvoor vanaf 1/1/2012 een vergunning wordt aangevraagd of een melding wordt gedaan, moeten voldoen aan strengere EPB-eisen. Het maximale E-peil is dan E70, het maximale K-peil K40. Ook de eisen aan de thermische isolatie verstrengen. Voor woongebouwen wordt een nieuwe eis op de netto-energiebehoefte voor verwarming van kracht. Meer informatie vindt u hier.
Verplichte voorafberekening
Vanaf 2012 moet de verslaggever voor de start van de werken een EPB-berekening maken. Als die berekening aantoont dat het ontworpen gebouw niet zal voldoen aan de EPB-eisen, signaleert de verslaggever dat aan de aangifteplichtige en aan de architect. De verslaggever geeft hen één schriftelijk niet-bindend advies over hoe ze kunnen voldoen aan de EPB-eisen. Het bewijs dat de voorafberekening is uitgevoerd, wordt bij de startverklaring aan het VEA bezorgd.
Op 1 januari 2012 worden de EPB-normen wat betreft thermische isolatie en energieprestatie voor nieuwbouwwoningen opnieuw strenger. Wie vanaf dan een bouwvergunning aanvraagt, moet aan deze strengere normen voldoen.
- Buitenmuren, daken, vloeren en vensters moeten nog beter worden geïsoleerd.
- Nieuwe gebouwen mogen een E-peil behalen van maximum E70 en een K-peil van maximum K40(in plaats van E80 en K45 in 2011).
Uw architect zal u begeleiden om aan de nieuwe eisen te voldoen. Voor de start van de werken kan uw verslaggever een berekening maken van het ontwerp. Indien nodig kunnen er dan bepaalde materialen of installaties bijgestuurd worden, zodat uw woning aan de EPB-normen voldoet.
In 2014 zal de energieprestatieregelgeving nog een keer strenger worden. Vanaf 2014 is een E-peil van maximum E60 verplicht. Tegen 2021 zullen alle gebouwen bijna-energieneutraal gebouwd moeten worden.
EPB normen - EPB-software